ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Начало
Оценка -
- - бизнеса
- - недвижимости
- - оборудования
- - земли
Бизнес-планы
О фирме
Новости бизнеса
Новости сайта
Ссылки
Карта сайта

Налоги
ФНС
Высший Арбитражный суд
Арбитраж
ЦБ РФ
ЦБ РФ
Федеральная Комиссия по рынку ценных бумаг
ФСФР
Федеральное Агентство по Управлению Федеральным Имуществом
ФАУФИ
Министерство Экономического Развития и Торговли РФ
МЭРиТ

  ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка недвижимости – самый распространенный вид оценочной деятельности, который включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав (например, права аренды, права пользования и т.д.) в отношении таких объектов недвижимости: здания (как отдельные, так и находящиеся в составе производственных комплексов), офисные, складские и производственные помещения, земельные участки, сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п., жилые дома и квартиры, а также все виды морских и речных судов, воздушных транспортных средств.розетки,
скачать бесплатно програмы на комп | Заказать замена электрики в офисе в Анапе и пригороде. Русский электрик. | Качественная замена чугунной ванны в Новокузнецке сантехник на дом.
4 rbts.txt
Земля плодородная с доставкой


ak-master.ru

Правовые признаки недвижимого имущества изложены в статье 130 Гражданского Кодекса РФ: "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения."

Право собственности на недвижимость возникает у приобретателя имущества с момента его регистрации и прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Вы можете заказать нам определение одного или нескольких видов стоимости объекта:

  1. рыночной стоимости (наиболее вероятной его цены при продаже на открытом рынке);
  2. стоимости воспроизводства (суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту);
  3. ликвидационной стоимости (цену на объект в случае, если он должен быть отчужден в кратчайшие сроки);
  4. инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта).

Оценка недвижимости необходима при:

  1. операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
  2. акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  3. привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
  4. кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;
  5. страховании объектов недвижимости;
  6. кредитовании под залог объектов недвижимости;
  7. внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
  8. разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
  9. ликвидации объектов недвижимости;
  10. исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
  11. других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
  12. для расчета суммы налогов на недвижимость.

Кроме того, при оценке недвижимости необходимо учитывать, что рынок недвижимости находится под значительным влиянием факторов, определяющих социально-экономическое развитие как страны в целом, так и отдельных регионов, а также фактора политической стабильности.


699-3383 : mail@ak-master.ru
как нас найти

Оценка Бизнеса
Оценка Недвижимости
Оценка Оборудования
Оценка Земли
Бизнес-планы
Образец отчета об оценке недвижимости

Статистика



 



 
 © Оценка и Консультации
Как нас найти | Карта сайта